- Woonoppervlakte
- Circa 226 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 666 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2010
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
Een VRIJSTAANDE WONING met GARAGE (2010) op een kavel grond van 666 m² aan de Jan Glijnisweg.
Deze royale woning is ENERGIENEUTRAAL en beschikt over een lichte en ruime straatgerichte woonkamer, een echte woonkeuken, boven 5 riante slaapkamers en een tuin aan het water.
Helemaal INSTAPKLAAR! Heerlijk ruim door de bijna 12 meter lengte van de woning! Deze woning is gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen, beneden en in de garage/bijkeuken VLOERVERWARMING, een optimaal isolatiepakket, GASLOOS, een warmtepomp en 26 zonnepanelen, dus een energielabel A is hier zeker op zijn plek.
Gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de wijk zelf kunnen de kinderen lekker in de buurt spelen. Een basisschool op loopafstand en alle voorzieningen waaronder een supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, meterkast, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken beschikken over glad afgewerkte wanden, strak plafond met platte lijst, een tijdloze PVC vloer met vloerverwarming en en-suite schuifdeuren naar de woonkeuken.
De royale woonkeuken is een hele fijne ruimte om te zijn met een raam gericht op de tuin en een raam in de zijgevel met ruimtelijk zicht de straat in. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien. Ik noem een 5-zone inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, heet waterkraan met RVS wasbak, koelkast, ruim composiet werkblad en veel bergruimte.
Aansluitend aan de keuken komen we in de bijkeuken met een luxe toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. Ook de voorraad kan je hier goed opbergen in de grote schuifkast en er is heel praktisch een extra wastafel.
GARAGE:
Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage bereikbaar. Een heerlijke ruimte waar normaal gesproken geen auto in gaat maar meer als bijkeuken wordt gebruikt. Hier staan de fietsen en kan de wasmachine en/of droger gebruikt worden. De garage beschikt over openslaande deuren, een fraai afgewerkte vloer met VLOERVERWARMING, de omvormer voor de zonnepanelen en een vaste trap naar de vliering boven de garage met volop bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en neutraal afgewerkte wanden. De royale master bedroom beschikt over een brede vaste schuifkast.
De strak betegelde badkamer is echt een plaatje om te zien en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, vloerverwarming, designradiator en 2e toilet. Alles netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling. Met het dakraam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met nog twee slaapkamers waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen vaste kast. Op de overloop vinden we in een grote schuifkast de waterboiler met bufferverwarming, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
TUIN:
Een tuin waar veel aandacht aan is besteed. Fraaie plantenborders en mooie bestrating. Een veranda (2,75m x 2,9m) met berging (3m x 3m) en een eigen kippenhok met ren. In de zomer is de zon de gehele dag wel ergens te vinden; check hiervoor de zonnegrenzen op onze website!
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 666 m²
Woonoppervlak circa 226 m²
Overige inpandige ruimte circa 9 m²
Externe bergruimte circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 800 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2010; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming begane grond, 26 zonnepanelen op het dak (12 in 2019 en 14 in 2023); momenteel overcapaciteit van 3000 kwh. Warmtepomp (2023). Meterkast met 19 groepen, 3-fase, voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: A-label
LIGGING:
De woning ligt aan de rand van een recente woonwijk. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Vomar, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
AANVAARDING: In overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Perceeloppervlakte
- 666 m²
- Inhoud
- 800 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 01-12-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Doorstroomboiler
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra, verwarming en stromend stromend water
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 01-12-2030
Stroomverbruik per jaar
Jan Glijnisweg 13 B, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Jan Glijnisweg 13 B, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Lijst van zaken
Vragenlijst verkoop woning
Energielabel
WOZ waarderapport
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 67%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Adressen per km²
- 2176
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Middenweg 258
De makelaar komt in eerste contact goed over heeft een mooi verkoop praatje en straalt uit dat hij weet waar hij voor staat. In praktijk pak...
-
Burgplantsoen 42
Edwin heeft prima kennis van zaken en weet heel goed hoe hij de zaak moet aanvliegen.Wat voor ons ook heel belangrijk is, is dat Edwin zeker...
-
Kerkweg 9 a170
Edwin is altijd bereikbaar en het contact verliep heel makkelijk. Ik zou EV wonen zeker aanraden bij de verkoop van je huis.