- Living area
- About 226 m²
- Plot area
- About 666 m²
- Year built
- Built in 2010
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
Een VRIJSTAANDE WONING met GARAGE (2010) op een kavel grond van 666 m² aan de Jan Glijnisweg.
Deze royale woning is ENERGIENEUTRAAL en beschikt over een lichte en ruime straatgerichte woonkamer, een echte woonkeuken, boven 5 riante slaapkamers en een tuin aan het water.
Helemaal INSTAPKLAAR! Heerlijk ruim door de bijna 12 meter lengte van de woning! Deze woning is gebouwd met duurzame en onderhoudsarme materialen, beneden en in de garage/bijkeuken VLOERVERWARMING, een optimaal isolatiepakket, GASLOOS, een warmtepomp en 26 zonnepanelen, dus een energielabel A is hier zeker op zijn plek.
Gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de wijk zelf kunnen de kinderen lekker in de buurt spelen. Een basisschool op loopafstand en alle voorzieningen waaronder een supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, meterkast, trap naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer.
De woonkamer en keuken beschikken over glad afgewerkte wanden, strak plafond met platte lijst, een tijdloze PVC vloer met vloerverwarming en en-suite schuifdeuren naar de woonkeuken.
De royale woonkeuken is een hele fijne ruimte om te zijn met een raam gericht op de tuin en een raam in de zijgevel met ruimtelijk zicht de straat in. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien. Ik noem een 5-zone inductiekookplaat, combimagnetron, oven, vaatwasser, heet waterkraan met RVS wasbak, koelkast, ruim composiet werkblad en veel bergruimte.
Aansluitend aan de keuken komen we in de bijkeuken met een luxe toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. Ook de voorraad kan je hier goed opbergen in de grote schuifkast en er is heel praktisch een extra wastafel.
GARAGE:
Vanuit de bijkeuken is binnendoor de garage bereikbaar. Een heerlijke ruimte waar normaal gesproken geen auto in gaat maar meer als bijkeuken wordt gebruikt. Hier staan de fietsen en kan de wasmachine en/of droger gebruikt worden. De garage beschikt over openslaande deuren, een fraai afgewerkte vloer met VLOERVERWARMING, de omvormer voor de zonnepanelen en een vaste trap naar de vliering boven de garage met volop bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en neutraal afgewerkte wanden. De royale master bedroom beschikt over een brede vaste schuifkast.
De strak betegelde badkamer is echt een plaatje om te zien en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad, vloerverwarming, designradiator en 2e toilet. Alles netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling. Met het dakraam en de mechanische ventilatie kan je hier prima ventileren.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping met nog twee slaapkamers waarbij elke slaapkamer beschikt over een eigen vaste kast. Op de overloop vinden we in een grote schuifkast de waterboiler met bufferverwarming, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.
TUIN:
Een tuin waar veel aandacht aan is besteed. Fraaie plantenborders en mooie bestrating. Een veranda (2,75m x 2,9m) met berging (3m x 3m) en een eigen kippenhok met ren. In de zomer is de zon de gehele dag wel ergens te vinden; check hiervoor de zonnegrenzen op onze website!
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 666 m²
Woonoppervlak circa 226 m²
Overige inpandige ruimte circa 9 m²
Externe bergruimte circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 800 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2010; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming begane grond, 26 zonnepanelen op het dak (12 in 2019 en 14 in 2023); momenteel overcapaciteit van 3000 kwh. Warmtepomp (2023). Meterkast met 19 groepen, 3-fase, voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: A-label
LIGGING:
De woning ligt aan de rand van een recente woonwijk. Een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van alle voorzieningen, waaronder de Vomar, winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Heerhugowaard.
Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Het NS station en openbaar vervoer (bus) zijn goed bereikbaar, met directe verbindingen naar station Alkmaar en station Hoorn en vlakbij diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam. Dit alles maakt het gebied geliefd om te wonen, werken en recreëren.
AANVAARDING: In overleg
Transfer
- Asking price
- € 925,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2010
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 226 m²
- Plot area
- 666 m²
- Content
- 800 m³
- External storage space
- 9 m²
Classification
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bathtub, toilet, and sink cabinet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Skylight, mechanical ventilation, TV cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 01-12-2030
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
- Heating
- Partial underfloor heating and heat pump
- Hot water
- Flow-through boiler
Outdoor space
- Location
- On a quiet road, near water, in a residential area and with open views
- Garden
- Garden around
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Attic, electricity, heating and running running water
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing, wall insulation, floor insulation and fully insulated
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Current energy consumption
Energy label this property
Energielabel A
Energy label valid until: 01-12-2030
Power consumption per year
Jan Glijnisweg 13 B, Heerhugowaard
Gas consumption per year
Jan Glijnisweg 13 B, Heerhugowaard
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.96% zonder NHG) was checked on 07-09-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Total population
- 59045 inhabitants
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 25%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 18%
Households in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 30%
- Households without children
- 68%
Households in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 24%
- Households with children
- 32%
Homes in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Houses before 1945
- 2%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 67%
- Houses between 1985 and 1995
- 13%
Homes in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Average WOZ value
- € 217.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 10%
Other in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1703
- Addresses per km²
- 2176
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%
![Postcode kaart 1703](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1703.jpg)
![Gemeente kaart dijk en waard](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/dijk%20en%20waard.jpg)
Latest reviews
-
Kerkweg 9 a170
Edwin is altijd bereikbaar en het contact verliep heel makkelijk. Ik zou EV wonen zeker aanraden bij de verkoop van je huis.
-
't Venje 2
Veel bieders zonder voorkennis van hun financiële mogelijkheden. Daardoor veel werk en onzekerheid bij verkopen.
-
Bremlaan 3
Het kontakt liep prima,altijd snel bereikbaar wanneer er vragen waren,duidelijke uitleg,goede styliste ,dus zeer tevreden